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公司房地产-按照截至2018年12月31日的房地产经纪商户数据

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招股書顯示,房多多計劃通過首次公開募股(IPO)募集最多1.5億美元資金,所募集到的資金將用於增強研發能力,投資于技術、銷售、營銷和品牌推廣、營運資本、以及包括為補充業務、資產和技術進行的潛在投資和收購等其他一般企業用途。

房多多的閉環交易總額(GMV)從2017年的739億元人民幣增長至2018年的1137億元(約合166億美元),增幅為53.9%。截至2019年6月30日,閉環GMV同比2018年同期,由456億元增至913億元(約合133億美元),增幅為100.2%。

財務數據根據弗若斯特沙利文的數據,房多多擁有目前中國最大的房產數據庫之一。截至2019年6月30日,房多多的房產數據庫中包含1.31億條經過驗證的出售、出租以及市場上目前沒有掛牌的房屋基礎信息。

業務簡介招股書顯示,房多多是一家中國居住服務領域領先的互聯網科技公司,運營着由SaaS賦能的中國最大在線房地產交易平台。公司通過模塊化的SaaS產品及服務,經紀商戶得以利用數據可視化報表一覽他們的業務和客戶情況,並輕鬆地在線管理客戶、房屋庫存及歷史交易記錄。

按照截至2018年12月31日的房地產經紀商戶數據,中國有將近200萬名房地產經紀商戶中,房多多平台的註冊經紀商戶數超過91萬名,滲透率超過45%;並且商戶規模持續增長,截至2019年6月30日,房多多平台已經擁有超過107萬名註冊經紀商戶。

手機APP包括「Duoduo Sales」,為房地產經紀人提供產品以及服務;「Duoduo Cloud Agency」,提供機構業務管理功能;以及「Fangduoduo」,為房地產買家和賣家提供相關的產品以及服務。

公司將採用雙股權結構。A類和B類普通股旨在轉換權和表決權上有所不同,其中A類普通股不可轉換為B類普通股,但B類可以轉換為A類。美股A類普通股含1股投票權,B類普通股含10股投票權。

智通財經APP獲悉,10月8日,房多多向美國證券交易委員會(SEC)遞交招股說明書(表F-1),股票代碼為「DUO」,或將成為中國產業互聯網SaaS第一股。投行摩根士丹利、花旗集團、瑞銀集團、中金公司和香港尚乘集團(AMTD)將擔任其聯席承銷商。

財務方面,2018年公司總營收為22.822億元人民幣(約合3.324億美元),同比增長27%;凈利潤為1.04億元(約合1520萬美元),去年同期為65萬元人民幣,同比增長近160倍。

在公司主要股東當中,段毅為公司第一大股東,持股比例為19.8%;曾熙為第二大股東,持股比例為9.7%;Greyhound Investment Ltd.為第三大股東,持有136,402,044股普通股,持股比例為8.2%;李建成為第四大股東,持股比例為7.8%;Merlinano Limited為第五大股東,持有127,089,187股普通股,持股比例為7.7%。

股權結構在首次公開募股之前,房多多的董事和高管合計持有公司785,123,434股普通股,佔總股本的47.3%。其中,房多多董事會主席兼首席執行官段毅持有329,021,793股普通股,佔總股本的19.8%;董事兼首席運營官曾熙持有161,396,567股普通股,佔總股本的9.7%;董事兼首席技術官李建成持有129,519,698股普通股,佔總股本的7.8%。

房多多的收入主要來自於交易傭金以及創新及其它增值服務,擁有手機房地產APP以及網站(www.fangdd.com)兩個產品,為房地產經紀人和房地產買家提供公司的產品和服務、財產清單等相關數據。

2019上半年,房多多收入為16億元人民幣,同比增長55.4%;實現凈利潤1億元,同比增長166.6%。

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